Ikona zámek Členská sekce Napište mi Ikona e-mail

Pro koho je zrušení daně z nemovitosti výhra a kdo naopak prodělá?

Pro koho je zrušení daně z nemovitosti výhra a kdo naopak prodělá?

Na konci dubna 2020 vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň s tím skončí i odpočty úroků z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen. Odpočty u hypoték mohou využít lidé...

Na konci dubna 2020 vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň s tím skončí i odpočty úroků z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen. Odpočty u hypoték mohou využít lidé u smluv uzavřených do konce roku 2021.

ZRUŠENÍ DANĚ Z NABYTÍ NEMOVITOSTI

Ještě nedávno museli kupci odvádět čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti, která začala platit od konce roku 2016. Pokud jste si například kupovali nemovitost v hodnotě pět milionů korun, museli jste odvést na dani 200 tisíc korun.

Na konci března 2020 ale ministryně financí Alena Schillerová navrhla její zrušení, což o měsíc později vláda i schválila. Všichni lidé, kteří si koupili nemovitost od prosince 2019 (provedli zápis nemovitosti na KÚ) daň platit nebudou. Pokud ji již stihli uhradit, bude jim v plné výši navrácena.

Spolu se zrušením daně se zrušily i daňově odečitatelné položky, kdy se ze základu daně odečítají úroky z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen.

CO DOPOSUD PLATILO
CO PLATÍ NOVĚ

PRODĚLAJÍ KUPUJÍCÍ U NOVOSTAVEB

Jak jsme zmínili výše, vláda schválila, že možnost odečítat si zaplacené úroky na úvěrech na bydlení skončí až u nových smluv od roku 2022. Což znamená, že pokud si koupíte nemovitost na hypotéku do konce roku 2021, budete od placení daně osvobozeni a zároveň budete moci i do budoucna uplatnit odpočty úroků až do výše 300 tisíc ročně.

Na zrušených odpočtech budou znevýhodněni lidé, kteří si pořizují novostavby a stanou se tak jejich prvními majiteli. Na ně se totiž daňová povinnost nikdy nevztahovala. Těmto kupujícím se ve výsledku koupě nemovitosti prodraží o částku, která by se jim v průběhu let splácení hypotéky mohla postupně vracet.


Další články

zobrazit všechny články
Předčasné splacení půjčky: Jaké jsou výhody a kdy se to vyplatí?
10
Čvc

Předčasné splacení půjčky: Jaké jsou výhody a kdy se to vyplatí?

Předčasné splacení půjčky je snem mnoha lidí – zbavit se závazku a mít „klid“. Ale je to vždy správná volba? Někdy ano, jindy ne. Klíčem k dobrému rozhodnutí je pochopit, kdy se splacení opravdu vyplatí a kdy je lepší své peníze využít jinak. Pojďme si to rozebrat z pohledu zkušeného finančního poradce.

Investice do nemovitostí: Příležitost, která může skrývat rizika
25
Črn

Investice do nemovitostí: Příležitost, která může skrývat rizika

Investice do nemovitostí v České republice mají pověst jedné z nejbezpečnějších a stabilních cest, jak zhodnotit svůj majetek. A to není náhoda – nemovitosti skutečně představují hodnotné aktivum. Většina lidí je považuje za jistotu, která poskytuje stabilní příjem a dlouhodobý růst hodnoty. Ale to, co často přehlížíme, je skutečnost, že každá investice – včetně nemovitostí – má svá rizika.

Proč je investice do zdraví, tou nejlepší investicí?
11
Črn

Proč je investice do zdraví, tou nejlepší investicí?

V dnešní době se všude mluví o investicích. Lidé dnes investují do různých věcí – do akcií, nemovitostí, vzdělání, nejnovějších technologií, nebo pečlivě zvažují, kam vložit své peníze, aby se jim v budoucnu vrátily. Ale co když vám řeknu, že existuje investice, která má stoprocentní návratnost a její hodnota roste s každým správným rozhodnutím? Tou nejdůležitější investicí v našem životě o které píšu, je zdraví.

Napište mi